Maisonette Z – Wohnen über der Stadt

22 Jul 2019 Peer-Uwe Brandt

Der Eigentümer des fünfgeschossigen, denkmalgeschützten Wohnhauses im Herzen des Rheingauviertel hatte den Wunsch, die bestehende Dachgeschosswohnung zu sanieren. Da diese Wohnung ursprünglich dem Hauspersonal vorbehalten war und eine Vielzahl kleinerer Zimmer mit gemeinsamer Küche und Bad aufwies, sollte bei der Umsetzung eine räumliche Neuordnung bedacht werden. Der darüber liegende Spitzboden im großzügigen Pfettendach, bietet neben dem räumliches Potenzial auch einen fantastischen Ausblick über Wiesbaden. Da die Schaffung einer neuen Wohnung durch behördliche Auflagen äußerst aufwändig ist, entschied man die bestehenden Mansard-Wohnung durch diese Flächen zu einer Maisonnette zu erweitern.
Dabei sollte die bestehende Wohnung die zukünftigen Schlaf und Sanitärräume aufnehmen und der Spitzboden über eine Treppe als durchgängiger Wohnbereich mit Küche und Dachloggia gestaltet werden. Durch gezieltes entfernen von Zwischenwänden sowie Öffnung der Decke, konnten die ursprünglich kammerartigen Räume zu einer modernen Fünf-Zimmerwohnung mit Freisitz verwandelt werden. Das bewusste Erhalten und Freilegen des Dachstuhls, gibt dem großzügigen Wohn- und Essbereich im Spitzboden eine Gliederung und erinnert durch seine 100 Jahre alten Keil-Markierungen an die Geschichte des Hauses. Die die ursprünglich unverputzte Giebelwand wurde lediglich mit einer Schlemme stabilisiert und ist eine Reminiszenz an den ursprünglichen Trockenboden.
Auf der Loggia hoch über den Dächern, genießt man einen fantastischen Blick über die Dachlandschaft des Rheingauviertels, während die gegenüberliegende Seite den Blick auf den Taunus mit dem Neroberg freigibt.
Im Herzen des Rheingauviertels wurde eine Mansarde zu einer modernen Maisonette umgebaut. Der bisher ungenutzte Spitzboden wurde dabei zu einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit Küche und Loggia. Dennoch blieb der alte Dachstuhl erlebbar und erinnert mit der unverputzte Giebelwand an die ehemalige Nutzung.
Heute genießt man auf der Loggia über den Dächern einen fantastischen Blick über die Dachlandschaft und die gegenüberliegende Seite gibt den Blick auf den Taunus mit dem Neroberg frei.

Fertigstellung:  2021
Leistungsphasen : 1-8 nach HOAI